Software für Bauträger, Projektentwickler & Bauunternehmen

Software für Bauträger und Bauunternehmen: alle Bauvorhaben, Pläne und Käufer an einem Ort

Als Software für Bauträger, Projektentwickler und Bauunternehmen bündelt BauDock alles, was Ihre Bauleitung, Ihre Architekten und Ihre Handwerksbetriebe erarbeiten — automatisch, ohne dass jemand Dateien weiterleiten muss. Sie sehen auf einen Blick, welche Baustelle läuft und wo Sie nachfragen sollten.

Kostenlose Demo buchen →So funktioniert's

✓E-Rechnung mit KoSIT-Validator geprüft✓Läuft auf Computer, iPad und Handy✓Eingeladene Firmen arbeiten kostenlos mit✓Persönliche Einrichtung und Schulung

Berichte · Wochenbericht

Alle Baustellen auf einen Blick

Kennen Sie das?

✕Den aktuellen Stand erfahren Sie erst, wenn Sie die Bauleitung anrufen.

✕Pläne liegen in E-Mail-Postfächern, und keiner weiß, welcher Index gilt.

✕Berichte, Protokolle und Mängellisten kommen — oder eben nicht.

✕Jede Firma, jedes Büro arbeitet mit eigenen Listen, Excel und WhatsApp-Gruppen.

Alle Baustellen auf einen Blick

Die Startseite zeigt jede laufende Baustelle mit Ampel und Begründung: Mängel über der Frist, nahe Fertigstellung, offene Behinderungen. Ein Klick öffnet die Baustelle.

Rot, Gelb, Grün — mit Grund, nicht nur Farbe
Wann die Bauleitung zuletzt im System tätig war
Direkt zur Baustelle mit Aufgaben, Mängeln, Plänen

Start · Baustellen auf einen Blick

Was die Bauleitung zuletzt tat

Baustelle · Was die Bauleitung tut

Pläne der eigenen Planung

Sehen, was Ihre Bauleitung tut — ohne nachzufragen

Berichte, Tätigkeiten und Dokumente Ihrer eigenen Bauleitung und Planung sehen Sie automatisch. Niemand muss Ihnen extra Zugriff erteilen. Gibt es Fragen, schicken Sie eine Rückfrage direkt aus der Baustelle.

Tages- und Wochenberichte als PDF
Was in den letzten Tagen erledigt wurde
Rückfrage an die Bauleitung mit Bezug

Pläne und Dokumente zentral

Was Ihre Architekten hochladen, liegt geordnet nach Projekt und Leistungsphase bereit — mit Versionen und Freigaben. Dokumente filtern Sie nach Herkunft: eigene Ablage, Bauleitung oder Planung.

Pläne · nach Projekt & Leistungsphase

Auf dem Plan arbeiten

Grundriss

Wohnungsmappe · Ansicht des Käufers

Baufortschritt & Termine

Käufer professionell betreuen

Jede Wohnung bekommt eine digitale Wohnungsmappe in Ihrem Erscheinungsbild — mit Grundriss, Ausstattung, Unterlagen und Baufortschritt.

So starten Sie

In drei Schritten zu BauDock

Demo & Beratung

Wir schauen gemeinsam auf Ihre Bauvorhaben und Abläufe — 30 Minuten, per Video oder vor Ort.

Einrichtung

Wir richten Projekte, Team und Zugänge mit Ihnen ein. Externe Firmen laden Sie per Einladung ein — kostenlos.

Einführung

Kurze Schulungen je Rolle, damit Bauleitung, Planung und Büro vom ersten Tag an damit arbeiten.

Bauträgersoftware: Was eine Software für Bauträger, Projektentwickler und Bauunternehmen leisten muss

Eine Bauträgersoftware muss vor allem eines: der Geschäftsführung den Überblick über alle laufenden Bauvorhaben geben, ohne dass sie selbst Bauleitung spielen muss. In BauDock laufen dafür die Informationen aller Beteiligten zusammen: eigene Bauleitung, Architekten und Planer, beauftragte Handwerksbetriebe und später die Käufer. Statt Statusabfragen per Telefon sehen Sie, welche Baustelle im Plan liegt und wo Fristen überschritten sind.

Typische Aufgaben im Projektmanagement für Bauträger sind Termin- und Kostenkontrolle, Planfreigaben, Mängel- und Abnahmeverfolgung sowie die Betreuung der Erwerber. BauDock bündelt das in einer Software für Projektentwickler und Bauträger: Baustellen-Ampel auf der Startseite, Berichte und Tätigkeiten der eigenen Bauleitung, Pläne nach Leistungsphase, Mängelmanagement, Protokolle und Abnahmen und die digitale Wohnungsmappe für Käufer.

Auch für die Projektentwicklung ist eine gemeinsame Datenbasis wichtig: Pläne, Entscheidungen und Protokolle bleiben dem Bauvorhaben zugeordnet, wenn ein Bauprojektentwickler Planer und Firmen wechselt oder mehrere Bauabschnitte parallel laufen. Weil eingeladene Firmen im Projekt kostenlos mitarbeiten, scheitert die Einführung nicht an den Partnern: Handwerksbetriebe sehen ihre Aufgaben und Mängel, Planer ihre freigegebenen Pläne, und der Bauträger sieht, was passiert.

Hintergrundwissen für Bauträger: Worauf es bei der Auswahl ankommt, beschreibt der Artikel Bauträger-Software. Für die Zahlungsabwicklung mit Erwerbern finden Sie eine kostenlose MaBV-Zahlungsplan-Vorlage, zum Umgang mit Ausstattungsänderungen den Artikel Sonderwünsche beim Bauträger. Wie Bauunternehmen eine passende Lösung auswählen, beschreibt der Artikel Software für Bauunternehmen.

Fragen & Antworten

Häufige Fragen

Für welche Bauträger eignet sich BauDock?

Für Bauträger und Projektentwickler im Wohnungsbau, die mehrere Bauvorhaben mit eigener oder beauftragter Bauleitung steuern. Die Business-Lizenz umfasst bis zu 5 gleichzeitige Bauvorhaben, Enterprise bis zu 10.

Müssen die Handwerksbetriebe BauDock bezahlen?

Nein. Firmen, die Sie zu Ihrem Bauvorhaben einladen, arbeiten im Projektumfang kostenlos mit. Nur wer BauDock auch für eigene Projekte nutzen möchte, braucht eine eigene Lizenz.

Sehe ich automatisch, was meine Bauleitung macht?

Ja, bei Ihrer eigenen (internen) Bauleitung und Planung. Berichte, Dokumente und Pläne sehen Sie ohne Freigabe. Bei externen Büros sehen Sie das, was diese für Sie freigeben.

Gibt es eine kostenlose Testphase?

BauDock wird für jedes Unternehmen persönlich eingerichtet. Statt eines anonymen Tests zeigen wir Ihnen die Software in einer Demo an einem Beispielprojekt und klären, ob sie zu Ihnen passt.

Läuft BauDock auf dem iPad?

Ja. BauDock läuft im Browser auf Computer, iPad und Smartphone und lässt sich ohne App Store wie eine App auf den Startbildschirm legen.

Was ist eine Bauträgersoftware?

Eine Bauträgersoftware verbindet die Steuerung mehrerer Bauvorhaben mit der Zusammenarbeit aller Beteiligten: Pläne, Termine, Mängel, Abnahmen, Berichte der Bauleitung und die Unterlagen für Käufer. BauDock deckt diese Bereiche ab; Buchhaltung und Vertrieb erledigen Sie weiter in Ihren bestehenden Programmen.

Ist BauDock auch eine Software für Bauunternehmen?

Ja. Bauunternehmen, die eigene Bauvorhaben mit Bauleitung, Planern und Nachunternehmern steuern, arbeiten mit BauDock wie ein Bauträger: Pläne, Mängel, Bautagebuch, Protokolle und Berichte an einem Ort, Nachunternehmer kostenlos eingebunden. Für Angebote, Zeiterfassung und Rechnungen des eigenen Betriebs gibt es die Handwerkersoftware.

Was kostet die Software für Bauträger?

Die Bauträger-Lizenz beginnt bei 690 € im Monat. Eingeladene Handwerksbetriebe, Planer und externe Bauleitungen arbeiten im Projektumfang kostenlos mit. Alle Pakete finden Sie auf der Preisseite.

Können wir bestehende Pläne und Unterlagen übernehmen?

Ja. Pläne und Dokumente laden Sie je Bauvorhaben hoch, auch per Hineinziehen in das Fenster. Einen vorhandenen Bauzeitenplan aus MS Project übernimmt BauDock mit Vorgängen und Verknüpfungen. Bei der Einrichtung unterstützen wir Sie.

Eignet sich BauDock auch als Software für Projektentwickler?

Ja, sofern Sie Bauvorhaben selbst realisieren oder realisieren lassen. Planung, Bauleitung und Firmen arbeiten im selben Projekt, und Sie behalten Planstände, Mängel und Fortschritt im Blick.