Preise & Lizenzen
Ein Lizenzmodell für alle Projektbeteiligten
Die Bauträger-Lizenz umfasst die Plattform einschließlich des internen Teams. Alle beauftragten Firmen arbeiten im Projektumfang kostenlos mit. Wer BauDock für das eigene Unternehmen einsetzt, wählt eine eigenständige Vollizenz.
Alle Preise netto, zzgl. 19 % MwSt. · Beauftragte Firmen arbeiten im Projekt eines Bauträgers kostenlos mit
Für Bauträger & Projektentwickler
Bauträger-Lizenz
Zentrale Plattform für Steuerung, Finanzen, Käuferverwaltung und die Zusammenarbeit mit allen beteiligten Firmen — in zwei Stufen.
Empfohlen
Business
690 €/Monat
- 10 interne Nutzer inklusive
- Bis zu 5 gleichzeitige Bauvorhaben
- 25.000 KI-Credits im Monat
- Bis zu 30 externe Firmen je Bauvorhaben — gratis
- Alle Steuerungszentralen, Finanzen & Käufer-Mappen
- Persönliches Onboarding & priorisierter 24/7-Support
Enterprise
990 €/Monat
- 15 interne Nutzer inklusive
- Bis zu 10 gleichzeitige Bauvorhaben
- 40.000 KI-Credits im Monat
- Voller Funktionsumfang aus Business
- Persönliches Onboarding & priorisierter 24/7-Support
Jeder weitere interne Nutzer (in beiden Stufen)69 €/Mon.
Weitere KI-Creditsjederzeit dazubuchbar
Alle Preise netto, zzgl. 19 % MwSt. · monatlich abgerechnet
0 €
Kostenlos für jede Firma, die ein Bauträger einlädt
Handwerker, beauftragte Bauleiter und Architekten arbeiten im Projektumfang des Bauträgers mit — zugewiesene Aufgaben, Mängel, Grundriss-Pins, Nachweise, Protokolle, Nachrichten, Termine. Bis zu 30 Firmen je Bauvorhaben. Wer eigene Mitarbeiter-Zugänge oder den vollen Funktionsumfang braucht, wechselt zur eigenen Vollizenz — ab „Solo“ mit bis zu 3 Nutzern.
Noch größer als Enterprise? Mehr als 15 interne Nutzer oder mehr als 10 gleichzeitige Bauvorhaben — wir schnüren ein individuelles Angebot mit persönlichem Onboarding und priorisiertem Support.Angebot anfragen →
Auch eigenständig — für das eigene Geschäft
Volle Lizenzen für Handwerker, Bauleiter & Architekten
Jede Lizenz ist eine eigenständige, vollständige Lösung — über alle Auftraggeber, mit eigenem Team und eigenen Projekten. Kombinierbar mit beliebig vielen kostenlosen Projekt-Zugängen bei Bauträgern.
Handwerksbetrieb
Handwerker
Auftragsabwicklung von der Kalkulation bis zur Rechnung.
Größen-Paket · je Sitz günstiger, je größer der Betrieb
- Solo · bis 3 NutzerEinstieg29,67 € pro SitzPaket inkl. 5.000 KI-Credits/Mon.89 €/Mon.
- Team · bis 8Beliebt22,38 € pro SitzPaket inkl. 7.500 KI-Credits/Mon.179 €/Mon.
- Team Plus · bis 12Beliebt19,92 € pro SitzPaket inkl. 10.000 KI-Credits/Mon.239 €/Mon.
- Betrieb · bis 15Beliebt18,60 € pro SitzPaket inkl. 12.500 KI-Credits/Mon.279 €/Mon.
- Betrieb Plus · bis 2016,95 € pro SitzPaket inkl. 15.000 KI-Credits/Mon.339 €/Mon.
- Groß · bis 2515,56 € pro SitzPaket inkl. 17.500 KI-Credits/Mon.389 €/Mon.
Voller Umfang: Aufträge, Angebote, Rechnungen mit E-Rechnung, Aufmaß & Material, Zeiterfassung, Mitarbeiter-Zugänge.
Mitarbeiter-Zugänge ohne Aufpreis pro Kopf; KI-Credits im Monat je Paket, von 5.000 bis 25.000.
Bauleiter-Büro
Bauleiter
Bauleitung über alle Projekte und Auftraggeber.
Pro Nutzer · Mengenrabatt
- 1–2 NutzerBeliebt149 €/Nutzer·Mon.
- 3–7 Nutzer129 €/Nutzer·Mon.
- ab 8 Nutzer109 €/Nutzer·Mon.
Für Bauleiter und Bauleitungsbüros, die Bauleitung für Dritte erbringen — nicht für eigene Bauvorhaben von Bauträgern oder Projektentwicklern.
Eigenes Portal über alle Auftraggeber: Gewerke, Mängel, Bautagebuch, Aufmaß, Grundriss, Protokolle, Dokumentenprüfung.
In jeder Stufe inklusive 5.000 KI-Credits im Monat.
Architekturbüro
Architekt
Planfreigaben und Leistungsphasen, projektübergreifend.
Pro Nutzer · Mengenrabatt
- 1–2 NutzerBeliebt89 €/Nutzer·Mon.
- 3–7 NutzerBeliebt79 €/Nutzer·Mon.
- ab 8 Nutzer69 €/Nutzer·Mon.
Für Architektur- und Planungsbüros, die Planungsleistungen für Dritte erbringen — nicht für eigene Bauvorhaben von Bauträgern oder Projektentwicklern.
Planfreigaben mit Versionen, LPH/HOAI-Phasen, Genehmigungen & Fristen, RFI-Rücklauf — projektübergreifend.
Alle Preise netto, zzgl. 19 % MwSt. · monatlich abgerechnet
Voller Funktionsumfang
Jede Lizenz im Detail
Wähle eine Lizenz und sieh sie in voller Ansicht — was sie kann und welchen Mehrwert sie bringt.
Die Plattform über allem
Bauträger-Lizenz
Zentrale Steuerung aller Bauvorhaben, des internen Teams und der beteiligten Firmen — von der Planung bis zur Käuferübergabe.
Steuerung & Projekte
- 3 Steuerungszentralen — Architekten, Bauleiter & Handwerker zentral führen
- Projekte anlegen mit Onboarding-Wizard & Projektakte
- Baufortschritt nach Bauphasen — gewichtet, in Echtzeit
- Zugänge & Team: Firmen & Personen per Einladung — die Rolle bestimmt den Umfang
Finanzen & Controlling
- Dokumenten- & Rechnungsprüfung — Posteingang aller Firmen
- Kürzung, Skonto, Sicherheitseinbehalt → Zahlungsfreigabe mit Prüfvermerk
- Kostenzentrale & Projekt-Budgets — Soll/Ist je Vorhaben
- Personal & Lohn des internen Teams
Käufer & Übergabe
- Digitale Objektmappen je Einheit (Grundriss, Energieausweis, Verträge)
- White-Label mit dem eigenen Firmenlogo
- Übergabe- & Abnahmeprotokolle, Ansprechpartner
Zusammenarbeit & Doku
- Dokumente teilen, Protokolle & Abnahmen
- Nachrichten, Gruppen & Terminkalender
- Verzeichnis & Kontakte — alle beteiligten Firmen an einem Ort
Was die Vollizenz mehr kann
Mitarbeiten — oder das ganze Unternehmen führen
Der kostenlose Projekt-Zugang lässt eine Firma im Projekt eines Bauträgers mitarbeiten. Die eigene Vollizenz macht BauDock zum Betriebssystem für das eigene Geschäft — über alle Auftraggeber hinweg, mit eigenem Team und eigenen Projekten. Wähle einen Lizenztyp und vergleiche.
| Funktion | Projekt-Zugang · 0 € | Handwerker-Vollizenz |
|---|---|---|
| Zugewiesene Aufgaben & Mängel bearbeiten | ✓ | ✓ |
| Grundriss-Pins, Fristen, Nachweise, Protokolle | ✓ | ✓ |
| Nachrichten & Termine im Projekt | ✓ | ✓ |
| Nutzbar für | 1 Bauträger-Projekt | alle Auftraggeber + eigene Projekte |
| Eigene Aufträge, Angebote & Rechnungen | — | ✓ |
| Dokument-Studio mit Live-Vorschau & KI | — | ✓ |
| E-Rechnung (X-Rechnung & ZUGFeRD) | — | ✓ |
| Aufmaß & Leistungskataloge | — | ✓ |
| Material: Bedarf, Bestellungen, Lieferscheine, Belege | — | ✓ |
| Zeiterfassung, Stempeluhr & Stundenzettel | — | ✓ |
| Einsatzplanung | — | ✓ |
| Eigenes Verzeichnis | — | ✓ |
| Eigene Mitarbeiter-Accounts | — | 3 bis 50 Nutzer (je Paket) |
| Kosten | 0 € | ab 89 € / Monat |
Der Projekt-Zugang bleibt kostenlos und deckt die Mitarbeit im Bauträger-Projekt ab. Die eigene Vollizenz ist das vollständige Betriebssystem für das eigene Unternehmen.
FAQ
Häufige Fragen
Was zählt als „interner Nutzer"?
Ein interner Nutzer ist eine beim Bauträger angestellte Person mit firmenweitem Zugriff (Geschäftsführung, Projektentwickler, interne Bauleiter/Architekten, Verwaltung). Jeder weitere interne Nutzer kostet gleich viel — unabhängig von der Rolle. Extern beauftragte Firmen zählen nicht dazu, sie arbeiten kostenlos im Projektumfang.
Was kostet es einen Handwerker, der eingeladen wird?
Nichts. Von einem Bauträger eingeladene Handwerker arbeiten kostenlos im Projektumfang mit. Eigene Mitarbeiter-Zugänge gibt es ab der Handwerker-Vollizenz: „Solo“ umfasst bis zu 3 Nutzer, danach geht es in Stufen über 8, 12, 15, 20, 25, 30 und 40 bis 50 Nutzer — je größer der Betrieb, desto günstiger der einzelne Sitz.
Wie viele Firmen kann ein Bauträger einladen?
Bis zu 30 externe Firmen je Bauvorhaben — kostenlos. Das deckt selbst große Mehrfamilienhaus-Projekte mit vielen Gewerken locker ab. Die Grenze verhindert lediglich missbräuchliche Nutzung.
Wie viele Bauvorhaben sind enthalten?
Der Business-Plan enthält bis zu 5 gleichzeitig laufende Bauvorhaben, der Enterprise-Plan bis zu 10 (mit 15 internen Nutzern). Wer mehr führt, erhält ein individuelles Angebot. Fertiggestellte Bauvorhaben werden archiviert und geben ihren Platz frei — sie bleiben vollständig einsehbar und nachvollziehbar.
Was ist der Unterschied zwischen Business und Enterprise?
Business (690 €) enthält 10 interne Nutzer und bis zu 5 gleichzeitige Bauvorhaben — passend für den typischen Bauträger. Enterprise (990 €) enthält 15 interne Nutzer und bis zu 10 gleichzeitige Bauvorhaben. Wer Enterprise direkt bucht, erhält einen Mengenrabatt auf die Nutzer: 15 Nutzer kosten im Business einzeln 690 € + 5 × 69 € = 1.035 €, im Enterprise nur 990 €. Jeder weitere Nutzer kostet in beiden Stufen 69 €.
Was sind KI-Credits und wofür brauche ich sie?
BauDock kann Arbeit abnehmen, die sonst Stunden kostet: fremde Angebots-PDFs einlesen und vergleichbar machen, Aufmaße und Leistungsverzeichnisse auswerten, Berichte und Protokolle aus Stichpunkten formulieren, lange Dokumente zusammenfassen. Jede dieser Auswertungen verbraucht Credits. Alles andere läuft ohne: Aufgaben, Mängel, Zeiterfassung, Dokumente, Nachrichten, Pläne, Rechnungen.
Was passiert, wenn die Credits aufgebraucht sind?
Die KI-Funktionen pausieren, alles andere arbeitet unverändert weiter — es steht also nie die Baustelle still. Weitere Credits lassen sich jederzeit dazubuchen (1.000 Credits = 1 € netto); sie gelten 12 Monate ab Kauf. Die im Plan enthaltenen erneuern sich jeden Monat, nicht genutzte verfallen zum Monatsende. Ein zusätzlicher Nutzer bringt keine eigenen mit: Credits gehören zum Plan, nicht zur Person.
Netto oder brutto?
Alle Preise sind Netto-Preise für Unternehmen, zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer (19 %), und werden monatlich abgerechnet.
Vertragslaufzeit & Kündigung?
Die Mindestlaufzeit beträgt 3 Monate. Danach verlängert sich der Vertrag jeweils um einen Monat und ist mit einer Frist von 3 Monaten zum Monatsende kündbar. Kein Einrichtungsentgelt. Die Daten lassen sich jederzeit exportieren.
Kann man die Software 30 Tage kostenlos testen?
Nein. BauDock ist keine Self-Service-Software, die man anonym ausprobiert — die Plattform wird für jedes Unternehmen individuell eingerichtet: Firma, Projekte, internes Team und die Zugänge der beteiligten Firmen. Ein isolierter 30-Tage-Test würde ohne diese Einrichtung keinen echten Eindruck vermitteln. Stattdessen erhalten Sie eine persönliche Demo und ein begleitetes Onboarding, sodass BauDock von Anfang an mit Ihren realen Projekten und Daten läuft.
Zahlungsarten?
Monatliche Abrechnung per Rechnung oder SEPA-Lastschrift.